Несмотря на сложную текущую ситуацию, достройка столичных долгостроев продолжается в плановом режиме, а после завершения строительства квартиры получат все обманутые дольщики. Об этом рассказали в Москомстройинвесте – комитете правительства Москвы, который в числе прочего контролирует достройку столичных проблемных объектов.
Дорожная карта
Все столичные долгострои, по которым определены способы решения проблемы обманутых дольщиков, включены в «Дорожную карту». Их можно разделить на несколько групп.
- Первая – которые финансируются напрямую из бюджета города Москвы. Сюда входят, например, ЖК «Царицыно», ЖК «Терлецкий парк» и ЖК «Марушкино», которые в качестве нового застройщика достраивает городская компания «Мосотделстрой №1». Сюда же относятся компенсационные дома для дольщиков ЖК «Мегаполис», ЖК «Шишкин лес» и двух домов в Щербинке – из возводит КП «Управление гражданского строительства».
- Вторая группа – объекты, которые взял на достройку специально созданный Московский фонд защиты прав дольщиков. Эти объекты также финансируются из бюджета города Москвы и исключительно из него: в обличие от других российских долгостроев, достраиваемых различными региональными фондами, Московский фонд федеральные деньги не использует вовсе. По такой схеме в Москве достраиваются ЖК «Академ Палас», ЖК «Легенда», ЖК «Воскресенское», ЖК «Малыгина, 12», ЖК «Троицк Е-39», ЖК «Остров Эрин» и ЖК «Кокшкино». Плюс ЖК «Квартал Триумфальный», по которому судебное решение о передаче Московскому фонду защиты прав дольщиков фонду еще не принято, но финансирование его достройки заложено в бюджет.
- Третья группа – это долгострои, которые достраивают инвесторы за свои собственные средства. В Москве этим активно занимается, например, компания Capital group, выступающая техническим заказчиком достройки нескольких долгостроев.
Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста:
«При проектировании и строительстве проблемных объектов заложены отечественные материалы и оборудование, что в свою очередь, позволяет нам минимизировать риски в текущей ситуации. Кроме того, проблемные жилые комплексы в полном объеме обеспечены финансированием. По всем объектам в настоящее время Москомстройинвест ведет работу по оптимизации конкурсных процедур, в целях сокращения сроков по поставке и оплате необходимого оборудования и материалов. Параллельно мы проводим оплату по всем текущим обязательствам перед проектировщиками и подрядчиками, оплату технических условий, арендных платежей за землю и прочее».
